【正社員・東京都】新卒/未経験者募集。【第二新卒歓迎】20代が主役の成長企業「守り」の事務から、事業を動かす「攻め」の不動産事務へ、年俸428万円〜、日本語N1(ビジネスレベル)

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【第二新卒歓迎】20代が主役の成長企業「守り」の事務から、事業を動かす「攻め」の不動産事務へ

事務系 -- 一般事務・営業事務

【募集背景】 事業拡大に伴う組織強化のための増員募集です。現在、メンバーは20代(平均年齢25~26歳)が中心となって活躍しており、その約90%が新卒・第二新卒入社です。「自らの手で組織を成長させたい」「より手応えのある環境で介在価値を発揮したい」という意欲を持つ若手メンバーが多く、活気ある文化が形成されています。 今回は、実務経験の長さよりも、こうした「スピード感のある成長環境」に共感し、自ら主体的に業務の幅を広げていきたい方を、次世代のコアメンバーとしてお迎えします。 【仕事内容】 【契約管理部】 契約管理部のメンバーとして、不動産売買契約の締結から決済までの実務、および業務の標準化・仕組みづくりに携わっていただきます。 契約管理の実務遂行 ・書類作成(契約書・重要事項説明書等)、確認、進捗管理 ・営業部門や外部専門家(司法書士等)との連携、調整 業務効率化と標準化 ・既存の業務フローの見直しや、マニュアル整備によるナレッジ蓄積 ・ITツール (SFA等)を活用した、より効率的なオペレーションの構築 【みんなの年金事業部】 みんなの年金事業部のメンバーとして、物件の売買、ファンドの準備、運用までの契約書作成、顧客への告知、資金移動などの実務、および「顧客からの問い合わせ対応に携わっていただきます。 物件売買、ファンドの実務遂行 ・書類作成(匿名組合契約書。重要事項説明書等)、ファンド運用システム操作確認、進捗管理 ・メルマガシステムなどを用いて顧客への告知 お客様からの問い合わせ対応 ・お電話による問い合わせ対応 ・メールでの操作説明などのご説明 【賃貸管理部】 賃貸管理部のメンバーとして、物件の資産価値を維持・向上させるための管理実務 (リーシング・入出金等)の遂行と、業務システムの活用によるオペレーションの効率化に携わっていただきます。 賃貸管理の実務遂行 ・入出金管理、契約・請求業務、リーシング等のコア業務の遂行 ・オーナー様の投資目的を理解した修繕・再販提案による顧客満足度の向上 業務改善と仕組みづくり ・業務システム(いえらぶ等)の活用による、正確かつ効率的なフローの構築 ・マニュアル整備や現場教育を通じた、拠点展開を見据えた業務モデルの標準化 【企画推進課】 企画推進部のメンバーとして、営業データに基づいた戦略立案やSFA/MAの活用推進を通じて、営業部門の成果を最大化させるためのオペレーション構築に携わっていただきます。 データ分析と戦略企画 ・顧客・営業活動データの分析に基づいた、具体的な営業施策の立立案と実行 ・KPIモニタリングレポートの作成を通じた経営層への戦略的な情報提供 営業プロセスの標準化支援 ・SFA/MAを活用した成功事例の共有や、営業ノウハウの標準化・マニュアル化 ・営業事務の効率化を図り、メンバーが戦略的業務に集中できる環境の整備 【ローン企画推進課】 ローン企画推進課のメンバーとして、事業拡大を資金面から支えるための融資戦略の立案、金融機関とのネットワーク構築、および最適な融資スキームの設計に携わっていただきます。 融資戦略の設計と実行 ・事業計画に合わせた資金調達戦略の立案と、金融機関との条件交渉・契約締結 ・物件特性に合わせた新しい融資スキームの構築と、実行プロセスの最短化 金融機関ネットワークの構築 ・新規金融機関の開拓および、既存取引先との強固な信頼関係の構築 ・融資審査を迅速に進めるための事業説明資料の作成と、審査対応の統括 【この仕事で得られる物】 【契約管理部としての成長ポイント】 ■売買契約書 重要事項説明書の作成やチェック業務を通じて、法務知識を深められる ■オーナー・顧客・管理会社との折衝を通じて、対人スキルや交渉力を向上させられる ■旧宅建士の専門知識を活かし、将来的に契約管理責任者・法務担当者へのキャリアアップを目指せる ■組織の仕組みとマニュアル整備に直接貢献できる 【みんなの年金事業部としての成長ポイント】 ■新しいビジネスモデルの運営ノウハウを、最前線で吸収できる ■「不動産特定共同事業法」に基づく契約実務を通じて、希少性の高い専門知識を武器に、市場価値を高められる ■電話やメールでの問い合わせ対応を通じて、「顧客の投資の成功」を支える、質の高いコミュニケーション能力が磨ける ■急成長組織において、自らの手で「仕組み」を形にする経験が積める 【賃貸管理部での成長ポイント】 ■資産価値を最大化させる「経営者的視点」の管理スキルが身につく ■ITツールを駆使した「次世代の管理オペレーション」を構築できる ■多種多様な関係者との調整を通じ、高度な交渉・折衝能力が磨ける 【企画推進課での成長ポイント】 ■データに基づき、組織の「勝率」を高める戦略的思考が養われる ■最新のセールステック (ITツール) を使いこなす実務能力が向上する ■部門を横断して組織を動かす、強力なリーダーシップを経験できる 【ローン企画推進課での成長ポイント】 ■デットファイナンス(資金調達)の専門家として、圧倒的な市場価値を築ける ■金融機関との強固なネットワークを築く、ハイレベルな交渉力が身につく ■経営に近い視点で、事業の収益性と競争力をコントロールする経験ができる 【配属想定部署】 契約管理部契約管理課 みんなの年金事業部 賃貸管理部 賃貸管理課 ブローカレッジクラウド事業部 企画推進課 ブローカレッジクラウド事業部 ローン企画推進課 【配属部署情報】 入社後の適性やご希望に合わせて、以下のいずれかの部署へ配属いたします。どちらも専門知識を一から身につけられる環境です。 ・契約管理部(40代:3名20代:19名) 不動産契約に付随する書類作成や管理、顧客対応を行います。「正確に、誠実に」仕事を進める力が身につきます。 ・ みんなの年金事業部(50代:1名40代:1名30代:1名) 注目の不動産クラウドファンディング事業の運営・管理に携わります。投資家の方々とのコミュニケーションや、事業の成長を肌で感じるやりがいがあります。 ・賃貸管理部(50代:1名40代:2名30代:3名20代:10名) 資産価値を高める管理スキームを運用し、オーナー様との信頼を築く仕組み創りを担う。 ・ブローカレッジクラウド事業部 企画推進課/ローン企画推進課(50代:1名30代:1名20代:8名) 企画推進課:営業データを武器に戦略を立案し、組織の成果を最大化させるオペレーションを推進する。 ローン企画推進課: 金融機関とのネットワークを築き、事業成長を加速させる最適な資金調達スキームを設計する

2016年01月

1億円

50〜200人

日本語レベル：N1(ビジネスレベル) 【MUST要件】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 (実務未経験可) ・社会人経験をお持ちの方(業界不問、第二新卒歓迎) 【WANT要件】 ・不動産業界での実務経験(年数不問) ・「今の環境では物足りない」「もっと責任ある仕事に挑戦したい」という想い 【人物像について】 正確性と向上心: 専門知識を吸収し、法的なリスク管理を正確に遂行したい方。 仕組み化への意欲: 決まった作業をこなすだけでなく、自らフローを改善したい方。 協調性と成長志向: 同世代の仲間と共に切磋琢磨しながら、組織を大きくすることにワクワクできる方。

新卒 未経験者

正社員

年俸：428万円～ 428万6200円~600万円 428万6200円~600万円 428万6200円~600万円 ※あくまで想定の金額となっています。 同社はスキル・経験に対して支払うので、上記以上の年収が出ることもございます。 月給制31万3300~42万9000 基本給18万 職能給7000~13万1000 残業代6万6300~10万8000 大阪手当1万 宅建手当月5万 有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

東京都 【大阪本店】 〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル 22F 転勤：当面なし

10:00~19:00

■休日・休暇 ・年間114日 ・完全週休二日制、土日休み、特別休(年6日間)、年末年始、夏季休暇、慶弔休暇 ・産休(取得・復帰実績あり) ・育休(男女共に取得・復帰実績あり)

■賞与・昇給 昇給の審査 年4回 賞与:年1回 ■待遇・福利厚生 ・各種社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ・交通費支給(月3万円まで)or 住宅手当(東京:月4万円以上、大阪:1.5万円以上) ・資格手当一時金(15資格) ・資格取得支援制度あり(試験受験費負担)

1.書類選考 2.面接（1～複数回） 3.内定 ※選考内容は、状況に応じて変更が生じる場合があります。