採用企業名非公開

【正社員・東京都】経験者募集。【中野】商品開発×建築積算◆アパート新商品のコスト企画／新設予定部署の立ち上げメンバー候補、年俸523万円〜828万円、日本語N1(ビジネスレベル)

転勤なし

求人ID：50122

募集職種名	【中野】商品開発×建築積算◆アパート新商品のコスト企画／新設予定部署の立ち上げメンバー候補
職種カテゴリ	建築・土木技術職 / 建築設計・施工管理
仕事内容	商品開発・コスト設計・コストプランニング＜企業・求人の特色＞ ★事業拡大に不可欠な新設部署の立ち上げから携われます ★レオパレスの建築商品全体のコストマネジメントを担当 ★既存の積算部門の基盤で学びながら段階的に立ち上げ ★非住宅の積算経験者、設計・施工管理のご経験も歓迎 ★全国に管理戸数約54万戸、オーナー数26,000名の大手企業＜仕事の内容＞ ◆商品開発×建築積算／新商品開発をコスト面から支える上流ポジション／将来の中核メンバー募集◆ ■この仕事の魅力・一般的な積算業務にとどまらず、商品開発の初期段階から販売価格づくりに関われる・仕様や工法を検討する段階では、設計の視点も活かせる・新しい業務も段階的に経験でき、積算の先のキャリアを広げられる ■業務内容新設予定のコスト管理部門で、アパート商品の新規開発や既存商品の改良に伴う、建築コストの算出と収益性の検証をお任せします。仕様案・標準プラン・資材・工法をもとに、「どのくらいのコストで実現できるか」「どの仕様なら事業として成立するか」を検討するポジションです。コストを下げることだけが目的ではなく、商品の魅力や品質を保ちながら最適な形を考えていきます。 ■業務詳細・新商品・既存商品の建築コスト算出とシミュレーション（概算・詳細積算）・原価・収益性・価格設定の検討に必要な情報の整理・VE案や代替仕様の比較、仕様変更・マイナーチェンジ時のコスト検証・市場価格、競合商品、資材・工法のリサーチ、商品コンセプト検討への参画・新組織における算出基準や業務フロー整備のサポート ■組織体制（予定）商品開発課のマネージャーのもとで、次の役割分担になります。・エキスパート：算出基準と業務プロセスの構築・課長代理（本求人）：実務を進めながら、タスク管理と関連部署との窓口を担当・主任・担当者（本求人）：概算・詳細積算・VE比較などの算出実務を担当ゼロからの立ち上げではなく、既存の積算部門の基盤の上にチームで新しい機能を足しながら会社の重要部門を作り上げていきます。 ■入社後の流れ STEP1：入社後2〜3か月は発注管理課と並走し、同社の商品・単価体系・積算基準を身につけていただきます STEP2：コスト算出の5段階（①企画・構想→②仕様の検討→③想定価格→④目標価格→⑤売価設定）のうち、③を起点に、ご経験に応じて④⑤へ担当を段階的に広げていきます STEP3：新設部門の中核メンバーとして、コスト管理機能の立ち上げや仕組みづくりにも携わっていただきます ※積算ソフトは現在未導入ですが、業務効率化につながるツールは積極的に取り入れていく方針です ■同社について・全国約54万戸の賃貸住宅を管理する大手企業・研修・育成体制と資格支援制度があり、年次に関わらずチャレンジが可能な風土・業績のV字回復による事業拡大に向けた増員募集・年間休日123日、残業月平均20時間と働きやすい環境＜配属先情報＞技術コスト管理グループ　発注管理課が初期配属となりますが、人数が集まり、人事組成のタイミングで新たな組織が配属先となります。 ■変更の範囲：会社の定める業務 ■勤務地の変更範囲:全国の同社拠点
会社設立年月	1973年08月
資本金	1億円
社員数	1000人以上
業種	不動産・建設系
応募資格	日本語レベル：N1(ビジネスレベル) 【必須】 ■建築積算・原価管理の業務経験3年以上 ■普通自動車免許【歓迎】 ■住宅系・低層共同住宅の積算経験 ■設計または施工管理の経験 ■概算積算、VE提案、商品企画・価格設定の経験 ■一級建築士、一級建築施工管理技士、建築コスト管理士、建築積算士（資格手当あり）【役職ごとの目安】 ■エキスパート：建築積算経験者（住宅系）10年程度および設計または施工管理経験あれば尚可 ■課長代理：建築積算経験者（住宅系）5年程度および設計または施工管理経験あれば尚可 ■主任・担当者：建築積算に関わる業務経験3年程度、設計や施工管理に携わった経験があれば尚可 ※ご経験・スキルに応じて役職を決定します。 ■学歴高校専修短大高専大学大学院
募集対象	経験者
海外在住者の採用	無し
雇用形態	正社員
給与	年俸：523万円～828万円 ■想定年収 523万円～828万円 ■想定年収 523万円～828万円月給制月給 327,000円～539,000円 ■残業手当有残業時間に応じて別途支給通勤手当会社規定に基づき支給上限150,000円【給与モデル】 ■中途入社（在籍2年後：係長昇格）・月額：基本給38.1万円＋各種手当（資格など）＋残業手当（1分単位）・賞与：基礎賞与5万円と業績連動賞与（1.5～2か月）が年2回支給されます。 ■新卒入社（勤続5年後：主任昇格）・月額：基本給32.4万円＋各種手当（資格など）＋残業手当（1分単位）・賞与：基礎賞与5万円と業績連動賞与（1.5～2か月）が年2回支給されます。 ■新卒入社（勤続6年後：マネージャー昇格）・年収：856万　※内訳：年俸669万円＋各種手当（資格など）＋賞与(B評価：187.1万) ※評価に応じて、年収1,173.7万までの上昇有・賞与：賞与は業績年俸加算額となり、会社の業績に応じて支給します。有 4ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）
勤務地	東京都 ■事業所名本社 ■所在地東京都中野区本町3-28-14 当社第3ビル ■勤務地備考私有車通勤可能　※条件を満たせばガソリン代一部支給（駐車場はご自身で確保が必要です。：会社負担なし）転勤当面無
勤務時間	09:00～18:00 ■所定労働時間 08時間00分休憩60分 ■フレックスタイム制無 ■残業有納期の厳格さは当然ございますが、新部署立ち上げにより商品価格の設定や管理をどのようにしていくかという事も新たに決めていく事となります。フェーズ別により業務内容と納期設定ワークライフバランスが整ったお仕事が可能です。
休日・休暇	年間123日内訳：完全週休二日制、土曜日曜祝日、夏期9日、年末年始5日 ■有給休暇入社半年経過時点10日最高付与日数20日規程により入社時期による変動有 ■その他その他（計画有給（5日）を含めると年間128日休） ■代休制度：業務上、土日祝出勤になる場合は代休取得可能
福利厚生	■制度在宅勤務（一部従業員利用可）リモートワーク可（一部従業員利用可）時短制度（一部従業員利用可）自転車通勤可（全従業員利用可）服装自由（一部従業員利用可）出産・育児支援制度（一部従業員利用可）資格取得支援制度（全従業員利用可）継続雇用制度(再雇用)（一部従業員利用可）継続雇用制度(勤務延長) （一部従業員利用可） ■その他制度 ■成績優秀者に対する株式報酬制度■社員割引制度■社員持ち株会制度■確定拠出年金■カフェテリアプラン ■寮・社宅有・単身者/社員寮の自己負担3万～ ■退職金有 ■制度備考 ■休暇制度・年次有給休暇制度：計画年休、ライフサポート休暇、半休、時間単位有給休暇・子の看護休暇・介護休暇・結婚休暇・忌引き休暇・配偶者出産休暇・ボランティア休暇 ■人事制度・Leo:Revo(キャリアアップチャレンジ制度)・若手優秀層選抜リーダー育成プログラム・経営幹部養成プログラム・キャリアデザイン研修プログラム・社内キャリアコンサルタント相談窓口等 ■受賞歴・『健康経営銘柄2026』認定・『健康経営優良法人(ホワイト500)』認定・『プラチナくるみん』認定(2017～) ・『ハタラクエール（福利厚生表彰・認証制度）』認証（4年連続認証）・東京都『心のバリアフリー』好事例企業認定(2023) ・『東京都女性活躍推進大賞　優秀賞』受賞(2019）・『DX認定』取得(2022)・ハラスメント撲滅宣言(2020/4～)※他受賞情報は以下もご参考ください。 https://www.leopalace21.co.jp/sustainability/external-evaluation/index.html 加入保険健康保険：有厚生年金：有雇用保険：有労災保険：有
選考プロセス	■面接回数 2回 ■選考筆記試験：無

求人更新日：2026/10/29

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